贷前咨询

重庆嘋嬄贷款公司中为什么选择我们?

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跟你们重庆嘋嬄贷款公司合作会不会存在司法风险?

(1)重庆嘋嬄贷款公司是专业服务于「渝中大渡口江北」的贷款团队,是一个正规的网贷平台,对移动互联网与大数据风控技术等高新技术手段,为用户提供高效、安全的贷款服务。

(2)公司有专业的「沙坪坝九龙坡南岸 」贷款团队,由「北碚渝北巴南涪陵」专业贷款人员为您在户籍人口251.06万人的重庆进行全面的贷前咨询,并制定贷款方案。

(3)在「綦江大足长寿江津」等区域,我们以创新的科技,和卓越客户体验,为广大个人和小微型企业提供专业的无抵押贷款服务。已于40多家贷款机构达成合作,用户可以根据自身情况、需求及偏好,轻松在线申请,坚决服务地区经济总值9482.50亿元的重庆客户的资金问题。

1.个人信用记录,尤其是银行帐户申请人的信用记录。检查是否有不良行为,例如透支或拒绝付款。
2.个人债务比率。在正常情况下,只有在偿还本金和利息负担不超过其税后年收入的25%的情况下,银行才会考虑向申请人提供无抵押贷款。
3.个人就业记录。银行学到的一个普遍标准是,申请人必须能够做一个稳定的工作,并获得可靠的收入来偿还贷款。
4.最高贷款额。确定贷款额的上限主要取决于申请人的基本收入水平,债务水平和贷款期限,并进行综合评估。按照一般标准,无抵押个人贷款不得超过申请人每月基本收入的1.5倍。
5.贷款期。对于旅游和个人所得税支付的贷款,银行通常提供不超过一年的贷款期限。对于其他目的的贷款,银行通常的贷款期限最长为两年。
6.贷款价格。对于此类贷款,银行通常倾向于以优惠利率提供贷款。可以通过银行评论获得无抵押贷款的个人是低风险的银行客户,需要提高利率。
7.个人保险。无抵押个人贷款不需要借款人提供抵押,但银行应考虑在借款人死亡或伤残的情况下如何收回贷款。最常见的方法是检查借款人是否有个人保险,保险金额是否足够。如果不是这样,银行将向借款人出售人寿保险和伤残保险。

 

 这十种房子不能办理房产抵押贷款

1.公益性住房
根据相关规定,用于学校,幼儿园和医院等公益事业的公益设施,无论属于机构,社会组织还是个人,均不得抵押。
2.小​​产权房
小型房地产公司仅具有使用它的权利,而没有房地产证书授予的所有权。银行当然不接受抵押。
3.住房贷款余额
可以将已经抵押的房屋再次抵押吗?在第一笔抵押贷款中,银行已经拥有其资产的其他权利。法律不允许两家银行获得同一房屋的其他权利。因此,答案是否定的。
4.老房子太旧,面积太小。
银行对二手抵押品有严格的要求,并且主要限于房屋的年龄和地区。通常,超过20年且不到50平方米的二手房并没有获得许多银行的许可。
经济适用房少于5.5年
如果您未满5岁,则将不允许您上市或交易,银行将无法获得其他资格证书,也无法申请抵押。
6.一些公共住房
如果您不能提供购房合同或购房合同,或者您不能提供中央运输公司的上市证书,则将无法获得抵押。
7.文物保护大楼
列为文物保护建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物不得抵押。
8.非法建筑
非法或临时建筑物不能用于抵押。
9.所有权有争议的房屋
所有权有争议的房屋以及以其他方式密封,扣押,监视或限制的房屋,不得抵押。
10.拆迁范围内的房屋
法律宣布的房地产和拆除范围内的房地产,不得抵押。
最后,除了上述某些类型的不能用作房地产抵押的房地产外,还有其他类型的抵押受到某些限制。换句话说,根据国家优惠政策购买的房屋不能完全抵押,抵押的数量仅限于房地产所有者的处置和收入分享的比例。